El valor de referencia es de 174.616 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 175.000 €.
Explorar en trequi.mapa174.616 € para viviendas de 60 a 80 m².
156.535 €–199.025 € concentra el 50 % central.
4.587 viviendas valoradas de 4.680 elegibles.
El 50,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.631 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 175.000 € |
|---|---|---|---|
| 29120 | 174.616 € | 156.535 €–199.025 € | 50,6 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Alhaurin El Grande | 174.616 € | 2.631 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Alhaurin El Grande es un 35,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas de 60 a 80 m² en Alhaurín el Grande, haz una comprobación sencilla con tres cifras: 175.000 €, 174.616 € y 2.631 €/m². La primera es tu presupuesto; la segunda, la mediana del segmento; la tercera, la referencia por metro cuadrado. Con ellas puedes calcular si el precio del anuncio encaja con los metros que ofrece. Por ejemplo, una vivienda de 70 m² a 2.631 €/m² se movería alrededor de 184.170 €, unos 9.000 € por encima de tu presupuesto; si el anuncio pide bastante menos, mira el estado real y si está en núcleo o diseminado. No se trata de descartar por una cifra, sino de saber qué estás comprando. Cuando tengas el anuncio delante, contrasta metros, estado y zona; ahí se decide la operación.
Buscas una vivienda de 60 a 80 m² en Alhaurín el Grande, en la Provincia de Málaga, España, y quieres saber dónde encaja tu presupuesto. La referencia principal del segmento es la mediana municipal de 174.616 €, con un precio de 2.631 €/m². Con 175.000 € disponibles, tu capacidad de compra queda prácticamente en ese punto central. La mediana provincial de Málaga es 270.310 €, y el segmento local se sitúa un 35,4% por debajo. La muestra reúne 4.587 anuncios. En las siguientes secciones veremos cómo se reparte el mercado y cómo traducir tu presupuesto a una decisión concreta.
El segmento de 60 a 80 m² en Alhaurín el Grande tiene una mediana de 174.616 €. No es un media aritmética, sino el valor que divide la muestra en dos mitades. La horquilla central concentra el 50% de los anuncios entre 156.535 € y 199.025 €. Su spread del 27,1% compara el percentil 75 con el 25 y no es un porcentaje sobre la mediana. Para una vivienda de 70 m², el precio de 2.631 €/m² apunta a unos 184.170 €, por encima de la mediana, así que el tamaño mueve la factura. Frente a la provincia, la mediana local queda un 35,4% por debajo de los 270.310 € de Málaga. Esa diferencia no convierte al municipio en homogéneo: dentro de la muestra, los extremos marcan oportunidades y límites. Si tu presupuesto se acerca a 175.000 €, te mueves en la zona media; para acercarte al percentil 25 necesitas ajustar metros o estado, y para superar el percentil 75 tendrías que asumir una superficie mayor o una ubicación distinta.
Alhaurín el Grande no es un único mercado reconocible por su nombre. La ficha estadística registra 11 núcleos de población y una distribución de 21.326 habitantes en núcleos frente a 6.284 en diseminados, sobre un total de 27.610 en 2025. Esa estructura aconseja comprobar si la vivienda está en un núcleo compacto o en suelo disperso antes de comparar precios: la referencia municipal de 174.616 € mezcla realidades que pueden responder a lógicas distintas. El parque de viviendas familiares principales es de 9.118 unidades en 2021; es una foto censal del uso principal, no el total de viviendas. Con 73,08 km² de superficie y 29,6 km hasta la capital provincial, el término tiene escala suficiente para que la ubicación interna pese en la decisión.
Con 175.000 €, el presupuesto de referencia del segmento, alcanzas al 50,6% de los anuncios de 60 a 80 m² en Alhaurín el Grande. Tu capacidad de compra se sitúa justo en la mitad del mercado: no compras lo más barato, pero tampoco estás obligado a mirar solo la cola alta. La mediana municipal de 174.616 € queda a menos de 400 € de tu presupuesto, así que tu posición es muy central. Si el anuncio pide 199.025 €, estarías en el percentil 75 y necesitarías negociar, ajustar metros o asumir una reforma. Si bajas hacia 156.535 €, entras en el percentil 25 y ganas margen, aunque conviene revisar el estado real. A 2.631 €/m², una vivienda de 70 m² ronda los 184.170 €; con 175.000 €, el mismo presupuesto se ajusta mejor a unos 66 m². La decisión práctica es decidir qué priorizas: metros, estado o ubicación.
Alhaurín el Grande se encuentra en la Provincia de Málaga, España, a 29,6 km de la capital provincial según el dato registrado en 2019. Esa distancia sitúa al municipio en el entorno metropolitano sin que ello permita deducir tiempos de desplazamiento, servicios o características de las viviendas. La extensión municipal es de 73,08 km² y la ficha estadística reconoce 11 núcleos de población en 2025. La población se reparte entre 21.326 residentes en núcleos y 6.284 en diseminados, de un total de 27.610. Para quien compra, esa geografía implica que la dirección concreta importa más que la etiqueta municipal: una vivienda en un núcleo no comparte necesariamente la misma lógica de acceso o entorno que otra en diseminado. La referencia de precio del segmento, 174.616 €, es municipal y no resuelve por sí sola esa diferencia territorial.
Con 175.000 € accedes al 50,6% de los anuncios de 60 a 80 m². La mediana es 174.616 €, así que tu presupuesto está en el centro. A 2.631 €/m², una vivienda de 70 m² rondaría 184.170 €. Vigila metros, estado y ubicación.
No. La mediana divide la muestra en dos mitades: la mitad por debajo y la mitad por encima. No se ve arrastrada por valores extremos como un media aritmética. En este segmento es 174.616 € y la horquilla central va de 156.535 € a 199.025 €.
La ficha municipal distingue entre residentes en núcleos y en diseminados. En 2025 registra 21.326 habitantes en núcleos y 6.284 en diseminados, sobre un total de 27.610, y el municipio se compone de 11 núcleos. Comprueba la zona concreta antes de comparar precios.
La mediana provincial de Málaga es 270.310 €, mientras que la del segmento de 60 a 80 m² en Alhaurín el Grande es 174.616 €. La diferencia es de un 35,4% por debajo. La comparación sitúa el presupuesto, pero no sustituye la comprobación de cada vivienda.