Precio de la vivienda en Alhama De Almeria

Esta página analiza el conjunto de superficies en Alhama De Almeria mediante una muestra de 2.213 inmuebles. La mediana municipal es 69.905 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 61.195 € a 88.341 € y la mediana por metro cuadrado es 768 €/m². Estas cifras describen la distribución observada; no son una tasación individual ni una previsión. Frente a la referencia provincial de 136.037 €, la mediana municipal es un 48,6 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según SIMA - Alhama de Almería (Almería) | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El municipio de Alhama de Almería tiene asignado el código municipal oficial 04011 según el Instituto Nacional de Estadística (INE) y el Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA) . Según SIMA - Alhama de Almería (Almería) | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El término municipal de Alhama de Almería cuenta con una extensión superficial de 26,24 km² y se localiza a una altitud media de 520 metros sobre el nivel del mar y a una distancia aproximada de 25 kilómetros de Almería capital . Según SIMA - Núcleos de pobla

La lectura del mercado comienza en la mediana de 69.905 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 61.195 € y el percentil 75 es 88.341 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 44,4 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 2.213 registros y presenta una mediana de 768 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza exactamente el mismo segmento: la provincia registra 136.037 € y Alhama De Almeria se sitúa un 48,6 % inferior. Esta relación sirve para situar el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica por sí sola las causas de la diferencia. Las características concretas de cada inmueble, su estado, ubicación y antigüedad pueden separarlo de estos valores agregados. Para interpretar la distribución conviene usar conjuntamente mediana, cuartiles, muestra y precio por metro cuadrado, evitando extraer conclusiones de una única cifra. En este expediente, el conjunto de superficies queda descrito por esos cinco indicadores calculados sobre la misma generación estadística y con reglas homogéneas para todos los municipios. La página general reúne tipologías de superficie diferentes; por eso su distribución no debe trasladarse directamente a un tramo concreto. Su función es ofrecer una referencia municipal agregada y orientar la consulta posterior de los intervalos de superficie publicados por separado. La fecha y la fórmula de la generación deben mantenerse visibles para que futuras actualizaciones puedan compararse con criterios equivalentes.

El contexto municipal utilizado para interpretar Alhama De Almeria procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según SIMA - Alhama de Almería (Almería) | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El municipio de Alhama de Almería tiene asignado el código municipal oficial 04011 según el Instituto Nacional de Estadística (INE) y el Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA) . Según SIMA - Alhama de Almería (Almería) | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El término municipal de Alhama de Almería cuenta con una extensión superficial de 26,24 km² y se localiza a una altitud media de 520 metros sobre el nivel del mar y a una distancia aproximada de 25 kilómetros de Almería capital . Según SIMA - Núcleos de población del municipio Alhama de Almería (Almería) | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El término municipal se compone administrativamente de dos núcleos de población reconocidos por la Junta de Andalucía: el núcleo principal de Alhama de Almería y la pedanía de Huéchar, complementados por viviendas diseminadas . Según INEbase. Alteraciones de los municipios en los Censos de Población desde 1842 - Alhama de Almería, Según la serie histórica censal del Instituto Nacional de Estadística (INE), Alhama de Almería contabilizaba 1.501 hogares y 3.744 habitantes de derecho en el censo de 2021, frente a 1.370 hogares en 2011, 1.087 en 2001 y 914 en 1991 . Según Almería: Población por municipios y sexo. (2857) - INE, Las cifras oficiales de población resultantes de la revisión del Padrón Municipal del INE (tabla 2857) sitúan a Alhama de Almería en el entorno de los 4.000 habitantes empadronados . Estos antecedentes ayudan a comprender la estructura territorial y residencial, pero deben leerse por separado de las métricas económicas. La página no deduce tendencias futuras, rentabilidad, demanda ni evolución de precios a partir de estos datos. Las referencias se conservan para que cada dato municipal pueda revisarse en su fuente original y para diferenciar información documentada de interpretación.

El presupuesto de referencia para el conjunto de superficies es 350.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 99,6 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 69.905 € y el percentil 75 de 88.341 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 768 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 44,4 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 2.213 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.

La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El expediente no identifica códigos postales con la muestra mínima exigida para publicar una comparación separada. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta lo siguiente: Según SIMA - Alhama de Almería (Almería) | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El municipio de Alhama de Almería tiene asignado el código municipal oficial 04011 según el Instituto Nacional de Estadística (INE) y el Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA) . Según SIMA - Alhama de Almería (Almería) | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El término municipal de Alhama de Almería cuenta con una extensión superficial de 26,24 km² y se localiza a una altitud media de 520 metros sobre el nivel del mar y a una distancia aproximada de 25 kilómetros de Almería capital . Según SIMA - Núcleos de población del municipio Alhama de Almería (Almería) | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El término municipal se compone administrativamente de dos núcleos de población reconocidos por la Esta información delimita el marco municipal, pero no se utiliza para inventar barrios, asignar causas a los precios ni anticipar su evolución.