Precio de la vivienda en Albolote

Albolote, municipio de la Provincia de Granada, España, aparece en la búsqueda con una referencia clara: una mediana de 141.144 € y un precio de 1.918 €/m². La mediana no es un media aritmética, sino el valor central de una distribución; sirve para situar el punto medio de lo que se anuncia. Frente a la mediana de la Provincia de Granada, España, la de Albolote queda un 6,6 % por debajo. Con 140.000 € de presupuesto, el indicador de asequibilidad alcanza el 49,3 %, lo que invita a mirar con detalle qué se compra y en qué núcleo. La muestra de 13.275 referencias da consistencia a esa fotografía, aunque la decisión final siempre baja al inmueble concreto.

El mercado de Albolote se entiende por tramos. La mediana municipal de 141.144 € se acompaña de un percentil 25 de 115.425 € y un percentil 75 de 179.753 €: la mitad central se mueve en esa horquilla, con un spread de 55,7 % que compara el percentil 75 con el 25. Ese spread no es un porcentaje respecto a la mediana; mide la separación entre ambos extremos. En la práctica, por debajo de 115.425 € se está en el cuarto inferior; por encima de 179.753 €, en el superior. El precio de 1.918 €/m² permite contrastar si una vivienda concreta está alineada con su tamaño. La comparación provincial añade contexto: la mediana de Albolote es un 6,6 % inferior a la de la Provincia de Granada, España, cuya mediana es 151.137 €. Esa diferencia no convierte a Albolote en un mercado barato sin matices; señala que su referencia central está algo por debajo. La muestra de 13.275 referencias sostiene la lectura, pero no elimina la necesidad de comprobar metros, estado y ubicación.

Albolote no es una sola trama residencial. La ficha municipal de la Junta contabiliza cinco núcleos de población en 2025 y nombra Albolote, Pretel, Cortijo del Aire, El Chaparral y Parque del Cubillas. Esa relación es clave para quien busca vivienda: no es lo mismo plantearse una casa en el núcleo principal que en otro de los núcleos reconocidos. La misma fuente separa 18.160 habitantes en núcleos y 1.610 en diseminados, una distinción que ayuda a entender que el municipio combina concentración y dispersión. Para 2021, la ficha registra 6.976 viviendas familiares principales; son viviendas principales, no el parque total actual. En conjunto, preguntar por el núcleo concreto y por el tipo de entorno es más útil que aplicar una media única a todo el término.

Con 140.000 €, el presupuesto queda en una posición intermedia. Está por debajo de la mediana municipal de 141.144 €, pero por encima del percentil 25 de 115.425 €. El indicador de asequibilidad del 49,3 % sugiere que ese umbral cubre una parte relevante del muestreo, sin garantizar encontrar cualquier vivienda ni cualquier tipología. La lectura práctica es que 140.000 € permiten mirar la zona baja y media de la distribución, no el cuarto superior, que empieza por encima de 179.753 €. Con ese presupuesto, la negociación se decide en metros, estado y núcleo. El precio de 1.918 €/m² ayuda a normalizar: una vivienda de precio parecido pero con menos metros o peor estado exige una comprobación más fina. La cifra de asequibilidad orienta, no promete una compra.

La ubicación dentro del término municipal condiciona la experiencia de vivir en Albolote. La ficha municipal registra 78,53 km² de superficie y una distancia de 8,7 km a Granada capital. Esa distancia es un dato publicado, no una estimación de tiempos de desplazamiento; sirve para situar el municipio en el entorno de la capital, no para prometer una duración concreta de viaje. Con cinco núcleos y población también en diseminados, la localización exacta pesa: no se accede igual ni se rodea igual un inmueble en Albolote que en Pretel, Cortijo del Aire, El Chaparral o Parque del Cubillas. Para el comprador, conviene fijar el núcleo y comprobar la conexión real con los servicios que necesita. La superficie municipal amplia refuerza esa necesidad de precisión territorial.