El valor de referencia es de 192.670 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 195.000 €.
Explorar en trequi.mapa192.670 € para viviendas de 100 a 120 m².
178.505 €–211.285 € concentra el 50 % central.
1.273 viviendas valoradas de 1.289 elegibles.
El 53,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.805 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Albolote | 192.670 € | 1.805 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 199.920 € | 1.848 €/m² |
La mediana de Albolote es un 3,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas de 100 a 120 m² en Albolote, quédate con tres cifras: 195.000 € de presupuesto, 192.670 € de mediana municipal y 1.805 €/m². Con ellas puedes comprobar si el precio que te piden está en la banda media o se separa. Mira los metros: para 100 m², la referencia de 1.805 €/m² ayuda a ver si el precio cuadra; para 120 m², se mueve hacia arriba. Pregunta siempre en qué núcleo está la vivienda, porque Albolote tiene cinco núcleos y no todos se comportan igual. Si algo no encaja, pide una segunda referencia antes de avanzar. Esta lectura usa referencias agregadas y debe contrastarse con la documentación, el estado, la distribución, la superficie real y la ubicación concreta de cada inmueble antes de tomar una decisión.
Si buscas una vivienda de 100 a 120 m² en Albolote, la referencia principal es la mediana municipal: 192.670 €. No es un media aritmética, sino el valor central de una muestra de 1.273 registros; el precio mediano por metro cuadrado es 1.805 €/m². Con 195.000 € de presupuesto, el porcentaje asequible es del 53,3 %. En la Provincia de Granada, España, la mediana provincial es 199.920 € y Albolote queda un 3,6 % por debajo. La lectura inicial: municipio con cinco núcleos y una horquilla que obliga a mirar ubicación y características.
La mediana de 192.670 € resume el punto central, pero la distribución matiza. La mitad de la muestra está en la banda central y la separación entre percentil 75 y 25 es del 18,4 %. En euros, el percentil 25 es 178.505 € y el 75, 211.285 €: la mitad central abarca unos 32.780 €. Esa anchura aconseja comparar inmuebles concretos, porque el expediente no permite atribuir la dispersión a una sola variable. El precio mediano por metro cuadrado, 1.805 €/m², permite una comprobación aritmética: 100 m² rondan 180.500 € y 120 m², 216.600 €, siempre como referencia de mediana, no como media aritmética. Frente a la Provincia de Granada, España, la mediana provincial es 199.920 € y Albolote aparece un 3,6 % por debajo: una diferencia modesta, que lo sitúa ligeramente por debajo de la referencia provincial sin alejarlo de ella. La consecuencia práctica es no decidir solo con la mediana: comprueba en qué tramo de la horquilla cae cada vivienda.
Albolote no es un único tejido residencial. La ficha municipal contabiliza cinco núcleos en 2025: Albolote, Pretel, Cortijo del Aire, El Chaparral y Parque del Cubillas. La población se reparte entre 18.160 habitantes en núcleos y 1.610 en diseminados, lo que indica que la mayoría vive en núcleos. El municipio tiene 19.770 habitantes, 78,53 km² y 8,7 km a Granada capital. La extensión y los cinco núcleos obligan a preguntar por la ubicación exacta: no es lo mismo un inmueble en el núcleo principal que en otro núcleo o en diseminado, aunque el expediente no permita extraer de ahí una relación causal con el precio. La ficha también registra 6.976 viviendas familiares principales en 2021. No es el parque total actual ni describe tipologías, pero ayuda a ver una base residencial estable. Para el comprador, la consecuencia es acotar el núcleo o la zona concreta y comprobar si la vivienda encaja en ese contexto, sin dar por hecho que todo el municipio comparte características.
Con 195.000 € de presupuesto, la referencia municipal de 192.670 € queda ligeramente por debajo. Ese presupuesto alcanza el 53,3 % de la muestra: algo más de la mitad de las viviendas comparables quedaría dentro del umbral. La diferencia es de apenas 2.330 €, así que el presupuesto se sitúa justo por encima del centro, no en la parte alta. En la horquilla central, el percentil 25 es 178.505 € y el 75, 211.285 €. Con 195.000 € se accede con holgura a la parte baja de la banda central, pero la mitad superior exige estirar el presupuesto. Para 100-120 m², el precio mediano por metro cuadrado es 1.805 €/m²; a 100 m² la referencia aritmética ronda 180.500 € y a 120 m², 216.600 €. La decisión práctica es contrastar metros y estado: si una vivienda de 100 m² se acerca a 195.000 €, revisa si su precio por metro cuadrado se separa mucho de 1.805 €/m²; si una de 120 m² se acerca a esa cifra, estará por debajo de la referencia aritmética. El presupuesto permite mirar la mitad inferior y parte de la superior, pero no todo el segmento.
Albolote está en la Provincia de Granada, España, a 8,7 km de Granada capital. Esa distancia es contexto territorial, no una promesa de tiempos de desplazamiento. El municipio tiene 78,53 km² y cinco núcleos: Albolote, Pretel, Cortijo del Aire, El Chaparral y Parque del Cubillas. La población se reparte entre 18.160 habitantes en núcleos y 1.610 en diseminados, lo que refuerza que la vida residencial se concentra en los núcleos. Para una vivienda de 100-120 m², la ubicación dentro del término pesa: no es lo mismo un núcleo que un diseminado, ni un núcleo principal que otro de menor entidad. El expediente no describe servicios, accesos ni tiempos de viaje, así que la comprobación práctica es preguntar por el núcleo concreto y por la relación real con Granada capital. Si comparas viviendas, hazlo dentro del mismo núcleo o comprueba la ubicación exacta si cambias de zona.
La mediana municipal es 192.670 €, con un precio mediano de 1.805 €/m² y una muestra de 1.273 registros. No es un media aritmética, sino el valor central: la mitad de las viviendas comparables queda por debajo y la otra mitad por encima.
Con 195.000 € se cubre el 53,3 % de la muestra y se supera ligeramente la mediana de 192.670 €. La horquilla central va de 178.505 € a 211.285 €, así que ese presupuesto accede a la parte baja y media, pero no a todo el segmento.
La mediana de Albolote, 192.670 €, es un 3,6 % inferior a la mediana de la Provincia de Granada, España, que es 199.920 €. La diferencia es modesta: sitúa al municipio ligeramente por debajo de la referencia provincial.
En 2025 la ficha municipal registra 18.160 habitantes en núcleos y 1.610 en diseminados. El municipio tiene cinco núcleos: Albolote, Pretel, Cortijo del Aire, El Chaparral y Parque del Cubillas, con 19.770 habitantes y 78,53 km².