El valor de referencia es de 154.362 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 155.000 €.
Explorar en trequi.mapa154.362 € para viviendas de 150 a 200 m².
145.125 €–161.277 € concentra el 50 % central.
427 viviendas valoradas de 433 elegibles.
El 52,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 941 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Fuente Palmera | 154.362 € | 941 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 173.317 € | 1.026 €/m² |
La mediana de Fuente Palmera es un 10,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Cuando salgas a visitar viviendas en Fuente Palmera, apóyate en tres datos clave: una mediana de 154.362 €, una referencia unitaria de 941 €/m² y un umbral de 155.000 € que cubre más de la mitad del mercado. Si una casa de 160 m² pide una cifra muy superior a esos 155.000 €, exige comprobar qué mejoras tangibles justifican ese salto, ya sea una reforma integral o dependencias auxiliares consolidadas. En cambio, si el precio se acerca al suelo de 145.125 €, revisa el estado de cubiertas, instalaciones y distribución de patios antes de cerrar cualquier compromiso. Contrasta siempre la calidad de la edificación y su localización concreta antes de formular una oferta en firme.
Buscar una vivienda de entre 150 y 200 metros cuadrados en Fuente Palmera sitúa al comprador ante una tipología muy arraigada en el municipio: casas unifamiliares con parcelas amplias originadas en el trazado de las Nuevas Poblaciones carolinas. En este rango de superficie, la mediana municipal se ubica en 154.362 €, una cifra calculada sobre una muestra de 427 inmuebles registrados. Al tratarse de una mediana y no de una media aritmética o media aritmética, el valor refleja con exactitud el punto central de las operaciones, evitando que construcciones singulares desvirtúen la imagen del mercado local. Para una población que supera los 9.800 habitantes censados y cuenta con más de 3.700 viviendas familiares principales, esta franja de metraje no representa una categoría extraordinaria, sino el núcleo del parque residencial consolidado.
El comportamiento económico en esta superficie muestra una notable concentración de importes. El veinticinco por ciento de los inmuebles de menor coste se sitúa por debajo de los 145.125 €, mientras que el percentil superior alcanza los 161.277 €. Esta delimitación significa que el 50 % central de la oferta analizada queda comprendido en una horquilla de solo 16.152 €, lo que representa una dispersión del 11,1 % al comparar el percentil setenta y cinco respecto al percentil veinticinco. Este estrecho margen no se calcula sobre la mediana, sino estrictamente entre ambos cuartiles, revelando que los precios de estas superficies intermedias no sufren oscilaciones extremas dentro del término municipal. Frente a este comportamiento local, la referencia territorial marca distancias evidentes: la mediana de Fuente Palmera, fijada en 154.362 €, se sitúa un 10,9 % por debajo de la mediana del mercado en la Provincia de Córdoba, España, donde el valor central se sitúa en 173.317 €. Para el comprador, esta diferencia implica que el acceso a viviendas de tamaño familiar requiere un desembolso inferior al estándar provincial, facilitando la adquisición de inmuebles de tipología completa sin abandonar la comarca.
La estructura urbanística de Fuente Palmera condiciona directamente la oferta de inmuebles de 150 a 200 metros cuadrados. Tras la segregación en octubre de 2018 de Fuente Carreteros, formalizada por la Junta de Andalucía para constituirse como término independiente, el municipio reorganizó su espacio sobre una superficie de 65,47 km². La vida y el parque residencial se reparten entre el núcleo matriz y ocho aldeas dependientes: Ochavillo del Río, constituida como Entidad Local Autónoma (ELA), Cañada del Rabadán, El Villar, La Ventilla, Silillos, Peñalosa, Villalón y La Herrería. Esta dispersión policéntrica explica por qué las viviendas de mayor extensión se presentan predominantemente como unifamiliares entre medianeras o construcciones con patios agrícolas heredados de la parcelación ilustrada de 1767. Paralelamente, el Plan de Acción de la Agenda Urbana de la Colonia de Fuente Palmera recoge la meta de fijar población en las aldeas y actualizar el planeamiento para suelo residencial. Quien evalúa comprar un inmueble de estas dimensiones encuentra dos realidades: el núcleo cabecera, con servicios cívicos ordenados en torno al plano en cuadrícula, y los núcleos secundarios, donde los solares permiten mantener dependencias auxiliares bajo una tipología tradicional.
Al planificar la compra con un presupuesto de referencia de 155.000 €, la posición financiera resulta operativa y realista. Con este importe, la tasa de accesibilidad alcanza el 52,9 % del mercado analizado en este segmento, lo que sitúa al adquirente por encima de la mediana municipal de 154.362 €. A un coste unitario medio de 941 €/m², una vivienda de 160 metros cuadrados ronda teóricamente los 150.560 €, encajando plenamente en la capacidad de desembolso sin necesidad de acudir a los tramos de mayor coste. Esta equivalencia económica significa que contar con 155.000 € no obliga a realizar sacrificios en metros habitables dentro del casco urbano ni en las aldeas. La decisión prioritaria para el comprador pasa por valorar el estado constructivo y la distribución de los metros: mientras que las edificaciones más recientes agotan la superficie en estancias cubiertas, las viviendas tradicionales suelen repartir parte de su valor en dependencias exteriores y corrales que demandan actualización de cubiertas o aislamientos.
El encaje geográfico de Fuente Palmera añade factores determinantes para el análisis comparativo. Registrado con el código 14030 por el Instituto Nacional de Estadística dentro de la Provincia de Córdoba, España, el municipio ejerce como cabecera del Valle Medio del Guadalquivir en el límite directo con la provincia de Sevilla. Su posición territorial explica el escalón de precios respecto al conjunto provincial: la diferencia negativa del 10,9 % frente a la mediana de la Provincia de Córdoba, España (173.317 € frente a 154.362 €) permite acceder a viviendas unifamiliares completas con un desembolso más contenido que en las áreas metropolitanas. La singularidad de enclaves como El Villar o núcleos singulares como Ochavillo del Río dota al término de dinámicas habitacionales específicas, donde la conexión viaria comarcal influye en el atractivo residencial frente a otros puntos del valle.
El segmento comprende viviendas de entre 150 y 200 m², con un precio medio registrado de 941 €/m² y una mediana global de 154.362 € en el municipio. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Con un importe disponible de 155.000 €, el comprador puede optar al 52,9 % de las propiedades estudiadas dentro de esta escala de superficie. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
El término integra el núcleo matriz y ocho aldeas: Ochavillo del Río (ELA), Cañada del Rabadán, El Villar, La Ventilla, Silillos, Peñalosa, Villalón y La Herrería, tras la segregación formal de Fuente Carreteros en 2018.