El valor de referencia es de 51.797 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa51.797 € para viviendas de 40 a 60 m².
50.838 €–54.947 € concentra el 50 % central.
172 viviendas valoradas de 468 elegibles.
El 16,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 959 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Escacena Del Campo | 51.797 € | 959 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Escacena Del Campo es un 52,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas en Escacena del Campo, contrasta los 50.000 € de tu presupuesto con la mediana de 51.797 € y el valor de referencia de 959 €/m². Si una casa de 50 m² se sitúa claramente por debajo de esos 48.000 € teóricos, revisa sobre el terreno tejados, fontanería e instalaciones antes de cerrar la compra. La visita técnica al inmueble y la comprobación registral son siempre el paso definitivo para confirmar el estado de la edificación.
La búsqueda de vivienda en el rango de 40 a 60 m² en Escacena del Campo se apoya en una referencia central de mercado marcada por una mediana municipal de 51.797 €. Esta cifra establece el punto medio del término, en un entorno residencial marcadamente compacto donde la oferta se circunscribe casi en su totalidad al casco tradicional. Conocer este umbral permite calibrar las expectativas de coste por metro cuadrado antes de entrar a valorar inmuebles específicos.
El mercado residencial de Escacena del Campo presenta una mediana de 51.797 €, métrica de posición que señala el valor intermedio de la muestra sin constituir un media aritmética. El comportamiento del tramo central (entre los percentiles 25 y 75) muestra una dispersión (spread) del 8,1 %, calculada a partir de los 50.838 € del percentil 25 y los 54.947 € del percentil 75; esta diferencia reducida entre extremos centrales describe una escala de importes muy homogénea para el producto habitacional tipo. Asimismo, el nivel de precios local registra una diferencia del 52,3 % inferior respecto a la mediana de la Provincia de Huelva, España (fijada en 108.696 €). Esta contención provincial no dispersa las valoraciones locales, sino que define un marco tarifario muy uniforme donde las desviaciones de precio suelen responder al estado real de conservación de cada inmueble.
La singularidad de la búsqueda de vivienda en Escacena del Campo deriva de su fuerte concentración física: 2.310 de sus 2.325 habitantes viven dentro del casco urbano principal, quedando la Aldea de Tejada con 7 residentes y las zonas diseminadas con 8. A esta distribución se suma un parque catastral urbano compuesto por 1.192 parcelas edificadas frente a 194 solares vacíos. Esta realidad evidencia que no existe una periferia residencial dispersa de nueva planta, por lo que quien busca vivienda evalúa prioritariamente construcciones consolidadas de tipología tradicional dentro de la malla urbana, donde las oportunidades dependen de la rehabilitación y el mantenimiento del inmueble más que de obra nueva en parcelas libres.
Con un presupuesto de referencia de 50.000 €, el acceso estimado cubre el 16,3 % de la muestra analizada en el municipio. Esta cifra sitúa la capacidad de compra inmediatamente por debajo de la mediana local (51.797 €), lo que orienta la búsqueda hacia inmuebles que requieran partidas de actualización o cuenten con metrajes más ajustados dentro del casco consolidado. Al disponer de un margen acotado frente al grueso del mercado, la estrategia financiera debe reservar un porcentaje específico para gastos registrales e intervenciones iniciales en lugar de apurar el capital íntegro en la adquisición.
La movilidad y conectividad de Escacena del Campo están marcadas por su estación de ferrocarril operativa (código 43009) en el punto kilométrico 51,8 de la línea 440 de Adif, con trenes de Media Distancia que unen Huelva y Sevilla. Para quien contempla residir en el municipio y desplazarse por trabajo o estudios hacia capitales cercanas, este enlace ferroviario añade una opción de transporte colectivo que no depende de la carretera. Conviene comprobar a pie la distancia desde la vivienda candidata hasta la estación para valorar la viabilidad práctica de su uso cotidiano.
La mediana de 51.797 € es un indicador de posición central que divide la muestra en dos mitades exactas: no equivale a un media aritmética aritmético ni refleja valores atípicos extremos, sino el valor intermedio de las transacciones registradas.
El padrón registra 2.310 de sus 2.325 vecinos en el núcleo urbano central, mientras que la Aldea de Tejada suma 7 habitantes y los diseminados rurales 8. Esta concentración focaliza prácticamente toda la actividad residencial y de servicios en la trama urbana principal.
El Catastro refleja 1.192 parcelas con edificación urbana frente a solo 194 solares disponibles, lo que demuestra un predominio de inmuebles construidos y una oferta de suelo libre muy acotada.