El valor de referencia es de 92.615 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 95.000 €.
Explorar en trequi.mapa92.615 € para viviendas de 100 a 120 m².
90.135 €–95.923 € concentra el 50 % central.
207 viviendas valoradas de 211 elegibles.
El 71,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 827 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Escacena Del Campo | 92.615 € | 827 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Escacena Del Campo es un 47,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 100 a 120 m² en Escacena del Campo, ten en cuenta que el grueso de las opciones se concentra entre los 90.135 € y los 95.923 €, con una referencia central de 92.615 €. Si visitas una vivienda cuyo precio ronde los 95.000 €, contrasta que los metros cuadrados útiles se correspondan con el espacio real habitable y que no requiera reparaciones estructurales graves, pues estás pagando en la cota superior del rango habitual del municipio. Conviene comprobar siempre el estado material y registral del inmueble antes de formalizar la compra.
Para quienes buscan vivienda de entre 100 y 120 m² en Escacena del Campo, la referencia central del mercado sitúa la mediana en 92.615 €, correspondiente a 827 €/m² sobre una muestra de 207 registros. Esta escala de precios posiciona las viviendas unifamiliares del municipio como una alternativa de coste moderado en la comarca del Condado / Campo de Tejada, facilitando el acceso a inmuebles de metraje familiar sin requerir desembolsos elevados.
El valor mediano de 92.615 € en este segmento representa el punto medio de las valoraciones y no debe confundirse con una media aritmética. El 50 % central del mercado presenta una dispersión (spread entre el percentil 75 de 95.923 € y el percentil 25 de 90.135 €) de solo el 6,4 %, lo que refleja una notable homogeneidad en los importes de venta y limita las desviaciones abruptas de precio entre inmuebles de similar superficie. Al comparar con el contexto provincial, la mediana de Escacena del Campo es un 47,6 % inferior a la de la Provincia de Huelva, España (176.873 €), lo que confirma una escala de valores adaptada a la economía del interior rural frente a las áreas costeras o metropolitanas de la provincia.
La dinámica residencial de Escacena del Campo se distingue por su acusada concentración habitacional: 2.310 de sus 2.325 habitantes residen en el núcleo principal homónimo, mientras que la Aldea de Tejada suma 7 habitantes y los diseminados rurales solo 8. Esta morfología compacta se refleja en el catastro urbano, donde figuran 1.192 parcelas edificadas frente a apenas 194 solares disponibles, junto a 2.055 recibos de naturaleza rústica que reflejan su amplio entorno agrario de 135,36 km². Para el comprador, esta realidad implica que la oferta se centra en inmuebles unifamiliares ya existentes en la trama tradicional, haciendo imprescindible inspeccionar el estado de conservación, aislamientos y reformas previas antes de comprometer una propuesta de compra.
Disponer de un presupuesto de referencia de 95.000 € sitúa al comprador con acceso al 71,0 % de las opciones registradas en este segmento de superficie, rebasando el percentil 25 (90.135 €) y aproximándose al techo del tramo central (95.923 €). Esta holgura presupuestaria permite descartar inmuebles que requieran un desembolso inmediato desproporcionado y priorizar viviendas unifamiliares consolidadas cuya estructura e instalaciones no exijan reformas integrales urgentes.
La conectividad interurbana de Escacena del Campo destaca por su estación activa de tren (código 43009) en el punto kilométrico 51,8 de la línea férrea 440 de Adif, con servicios de Media Distancia entre Sevilla y Huelva. Esta infraestructura proporciona una alternativa ferroviaria directa para traslados laborales o académicos, que conviene contrastar con la dotación local de servicios: el municipio dispone de consultorio médico del Servicio Andaluz de Salud y del CEIP Virgen de Luna, pero carece de instituto de educación secundaria en el casco urbano. Al evaluar una vivienda, es conveniente sopesar la cercanía peatonal a la estación frente a los recorridos cotidianos necesarios para estudios secundarios o atención sanitaria especializada fuera de la localidad.
La población reside de forma casi exclusiva en el núcleo principal (2.310 de 2.325 censados), por lo que la búsqueda se focaliza en el casco urbano consolidado, donde el Catastro registra 1.192 parcelas edificadas frente a solo 194 solares vacantes. Esto orienta la decisión hacia la compra de vivienda unifamiliar construida para entrar o actualizar, más que hacia la autopromoción sobre suelo libre.
El municipio dispone del colegio CEIP Virgen de Luna para educación obligatoria infantil y primaria, pero no cuenta con instituto de educación secundaria en el casco urbano, lo que exige considerar los traslados diarios a municipios cercanos en la planificación familiar.
Con 95.000 € se cubre el 71,0 % de las operaciones del segmento de 100 a 120 m², permitiendo situarse cerca del percentil 75 (95.923 €) y negociar con margen frente a la mediana local de 92.615 €.