El valor de referencia es de 85.328 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 85.000 €.
Explorar en trequi.mapa85.328 € para viviendas de 80 a 100 m².
73.913 €–89.163 € concentra el 50 % central.
250 viviendas valoradas de 279 elegibles.
El 46,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 947 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Campillo | 85.328 € | 947 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 160.776 € | 1.841 €/m² |
La mediana de El Campillo es un 46,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando una vivienda de 80 a 100 m² en El Campillo, toma como referencia los 85.328 € de mediana y los 947 €/m² para examinar lo que visitas. Si te piden cerca de 89.000 €, la vivienda debería estar en el núcleo cabecera y lista para habitar; si ronda los 74.000 € o se ubica en Traslasierra, revisa con calma el coste de reformas y los traslados diarios antes de cerrar la oferta. Comprueba siempre las cargas y la cédula urbanística antes de firmar.
Para quien busca viviendas entre 80 y 100 m² en El Campillo, la referencia central del mercado sitúa la mediana en 85.328 €, que no es un media aritmética sino el valor que parte la muestra en dos mitades exactas. Este metraje representa una escala habitual de vivienda familiar en el municipio y ofrece una base concreta para evaluar inmuebles frente al conjunto provincial.
El valor central de 85.328 € viene acompañado por un precio unitario de 947 €/m² en la franja de 80 a 100 m². El rango intercuartílico concentra el 50 % de las viviendas entre 73.913 € (p25) y 89.163 € (p75), lo que supone una dispersión de 20,6 % calculada como la diferencia de cotas entre ambos percentiles. Este intervalo compacto contrasta con el marco geográfico más amplio: la cifra de El Campillo es un 46,9 % inferior a la mediana de 160.776 € observada en la Provincia de Huelva, España. Para el comprador, esta menor cotización relativa significa que el margen de negociación dentro del núcleo suele moverse en cifras muy acotadas respecto a la capital provincial.
La singularidad residencial de El Campillo radica en su configuración física y catastral: el suelo urbano contabiliza 1.303 parcelas edificadas frente a 147 solares sin edificar. Esta proporción evidencia un núcleo mayoritariamente consolidado donde la adquisición suele concentrarse en construcciones existentes de tipología unifamiliar más que en obra nueva. Al valorar un inmueble de 80 a 100 m², el interesado debe examinar la antigüedad de la edificación, el estado de las instalaciones interiores y si la parcela cuenta con patio o anexos, factores que determinan el coste real de adecuación en este entorno minero.
Fijar un presupuesto de 85.000 € en El Campillo permite acceder al 46,8 % del mercado local en este intervalo de superficie. Al situarse prácticamente en la mediana local (85.328 €), este importe coloca la búsqueda en una posición equilibrada para negociar inmuebles construidos que requieran actualización o para sopesar la compra de suelo dentro del saldo de 147 solares sin edificar frente a las 1.303 parcelas edificadas existentes en el catastro. En términos operativos, contar con 85.000 € exige comparar si compensa adquirir una vivienda ya levantada en el casco compacto o buscar una parcela urbana libre para autopromoción.
La estructura del municipio muestra una fuerte concentración residencial: el núcleo principal de El Campillo reúne a 1.932 habitantes, mientras que la aldea de Traslasierra acoge a 37 vecinos y 46 residen en diseminado sobre un padrón de 2.015 habitantes. Además, la atención médica primaria cuenta con 2 consultorios locales del Servicio Andaluz de Salud, con el respaldo del Hospital de Riotinto en el término vecino. Al evaluar una vivienda, conviene verificar si el inmueble se ubica en el núcleo cabecera junto a los servicios sanitarios y comerciales o en Traslasierra, donde el día a día requerirá desplazamientos habituales.
El municipio dispone de 2 consultorios del Servicio Andaluz de Salud adscritos al Área de Gestión Sanitaria Norte de Huelva, teniendo como centro hospitalario de referencia comarcal el Hospital de Riotinto, ubicado en el término colindante, lo que refleja una cobertura médica rápida y estructurada.
Con un presupuesto de 85.000 €, un comprador cubre un 46,8 % de las opciones en este tamaño, situándose justo al nivel de la mediana municipal de 85.328 €, lo que le permite negociar tanto opciones económicas como inmuebles plenamente listos para entrar a vivir.
El municipio presenta 1.303 parcelas edificadas frente a 147 solares vacantes, lo que muestra un tejido urbano con suelo vacante limitado donde la mayoría de opciones pasa por inmuebles existentes y la autopromoción requiere localizar suelos muy concretos.