El valor de referencia es de 33.349 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 35.000 €.
Explorar en trequi.mapa33.349 € para viviendas de 40 a 60 m².
31.957 €–35.136 € concentra el 50 % central.
249 viviendas valoradas de 600 elegibles.
El 65,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 596 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Campillo | 33.349 € | 596 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de El Campillo es un 69,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en El Campillo, toma como guía los 33.349 € de la mediana y el límite central de 35.136 €: al existir una diferencia de apenas un 9,9 % entre el cuartil inferior y el superior, la clave no reside en buscar grandes rebajas, sino en verificar sobre el terreno si esos 40 a 60 m² ofrecen estancias bien aprovechadas y si el inmueble requiere reformas inmediatas. Comprueba siempre la documentación registral y las condiciones del inmueble antes de formalizar la compra.
Para quien busca comprar una vivienda de 40 a 60 m² en El Campillo, el punto de referencia central lo marca una mediana de 33.349 €, representativa del término municipal. Esta cifra no es un media aritmética, sino el valor que divide la muestra registrada de 249 operaciones, situando la búsqueda en un rango económico accesible en el interior onubense.
La distribución central de precios en este metraje muestra una horquilla muy compacta: el 50 % de las viviendas se sitúa entre los 31.957 € del percentil 25 y los 35.136 € del percentil 75. La dispersión que compara el percentil 75 frente al percentil 25 es de solo el 9,9 %, con un precio unitario de 596 €/m². Además, la mediana municipal es un 69,3 % inferior a la mediana registrada en la Provincia de Huelva, España (108.696 €). En la práctica, esta estrechez de precios significa que ligeras variaciones de importe deben responder directamente a mejoras palpables en el inmueble y no a sobrecostes arbitrarios.
El Campillo cuenta con un parque residencial de 875 viviendas familiares principales sobre un catastro urbano formado por 1.303 parcelas edificadas y 147 solares sin edificar. En un tejido urbano consolidado donde predominan las viviendas unifamiliares, las tipologías compactas de 40 a 60 m² representan una proporción específica, lo que requiere que el comprador verifique con detenimiento la distribución interior y el estado estructural de la edificación antes de comparar opciones.
Con un presupuesto de referencia de 35.000 €, el comprador se sitúa en una posición solvente para este rango de superficie, alcanzando una accesibilidad del 65,1 % del mercado analizado. Al encontrarse esta cifra prácticamente a la par del percentil 75 (35.136 €), el presupuesto permite seleccionar inmuebles sin verse relegado a los valores inferiores del segmento, posibilitando contrastar con calma calidades y estado de conservación dentro del municipio.
El término municipal se vertebra a partir de la confluencia entre la carretera nacional N-435 y la autonómica A-461, que recorre 54,03 km uniendo Santa Olalla del Cala con El Campillo. Quien examine una vivienda debe comprobar su ubicación respecto a estas vías: residir en el núcleo cabecera de El Campillo (1.932 habitantes) indica acceso a pie a servicios locales y consultorios de salud, mientras que optar por Traslasierra (37 habitantes) o zonas diseminadas (46 habitantes) exige prever traslados por carretera para cualquier trámite cotidiano.
La atención pública se organiza a través de 2 consultorios locales del Servicio Andaluz de Salud integrados en el Área de Gestión Sanitaria Norte de Huelva, con el Hospital de Riotinto en el término vecino como centro de referencia comarcal.
La mediana se sitúa en 33.349 €, con un 50 % central concentrado entre los 31.957 € (p25) y los 35.136 € (p75), lo que evidencia una horquilla estrecha entre opciones de 40 a 60 m² dentro del mercado local analizado.
Disponer de 35.000 € confiere una accesibilidad del 65,1 % en el mercado de 40 a 60 m², lo que sitúa al comprador por encima del valor central y a la altura del percentil 75 para evaluar opciones con margen de negociación.