El valor de referencia es de 83.426 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 350.000 €.
Explorar en trequi.mapa83.426 € para viviendas de 80 a 100 m².
73.745 €–86.957 € concentra el 50 % central.
19 viviendas valoradas de 19 elegibles.
El 100,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 981 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Alsodux | 83.426 € | 981 €/m² |
| Provincia de Almería, España | 165.988 € | 1.846 €/m² |
La mediana de Alsodux es un 49,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para las viviendas de 80 a 100 m² en Alsodux, la referencia central es 83.426 €, con el 50 % central comprendido entre 73.745 € y 86.957 €. La mediana provincial comparable es 165.988 €, por lo que la diferencia observada es del 49,7 % en dirección inferior. El presupuesto de 350.000 € incluye al 100,0 % de la muestra según el criterio estadístico aplicado. La decisión sobre una vivienda concreta requiere contrastar estas referencias con su superficie, estado, ubicación y documentación. Los datos presentados son informativos, se basan en la generación vigente y deben revisarse de nuevo cuando cambie la muestra de mercado.
Esta página analiza las viviendas de 80 a 100 m² en Alsodux mediante una muestra de 19 inmuebles. La mediana municipal es 83.426 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 73.745 € a 86.957 € y la mediana por metro cuadrado es 981 €/m². Son referencias agregadas, no una tasación. Frente a la referencia provincial de 165.988 €, la mediana municipal es un 49,7 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según Ayuntamiento de Alsodux - Economía de Alsodux, La economía de Alsodux se fundamenta principalmente en la agricultura, con cultivos de olivar, almendro, vid, cítricos y patatas, complementada por ganadería ovina y caprina, así como empresas de transporte, almacenamiento y comunicaciones . Según
La lectura del mercado comienza en la mediana de 83.426 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 73.745 € y el percentil 75 es 86.957 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 17,9 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 19 registros y presenta una mediana de 981 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza el mismo segmento: la provincia registra 165.988 € y Alsodux se sitúa un 49,7 % inferior. Esta relación sitúa el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica las causas de la diferencia. Estado, ubicación y antigüedad pueden separar un inmueble de estos valores agregados. Para 80 a 100 m², la mediana y los cuartiles se calculan solo con viviendas incluidas en ese intervalo. Esta delimitación permite interpretar el presupuesto sin introducir superficies inferiores o superiores.
El contexto municipal utilizado para interpretar Alsodux procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según Ayuntamiento de Alsodux - Economía de Alsodux, La economía de Alsodux se fundamenta principalmente en la agricultura, con cultivos de olivar, almendro, vid, cítricos y patatas, complementada por ganadería ovina y caprina, así como empresas de transporte, almacenamiento y comunicaciones . Según Ayuntamiento de Alsodux - Historia de Alsodux, El asentamiento tiene origen andalusí vinculado a la Taha de Marchena bajo la denominación de Al-sadis o Sodux, pasando en 1489 a señorío cristiano de don Gutierre de Cárdenas y Chacón y conservando población morisca hasta 1570, lo que configuró su trama urbana histórica . Según Ayuntamiento de Alsodux - Monumentos y Edificios Singulares, El patrimonio arquitectónico municipal comprende la iglesia parroquial de Nuestra Señora de la Asunción de estilo mudéjar con cubierta de limabordón construida sobre la antigua mezquita, la Ermita de las Ánimas, Estos antecedentes describen la estructura territorial y residencial, pero se leen por separado de las métricas económicas. No permiten deducir tendencias, rentabilidad ni evolución futura.
El presupuesto de referencia para las viviendas de 80 a 100 m² es 350.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 100,0 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 83.426 € y el percentil 75 de 86.957 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 981 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 17,9 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 19 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.
La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El expediente no identifica códigos postales con la muestra mínima exigida para publicar una comparación separada. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta: Según Ayuntamiento de Alsodux - Economía de Alsodux, La economía de Alsodux se fundamenta principalmente en la agricultura, con cultivos de olivar, almendro, vid, cítricos y patatas, complementada por ganadería ovina y caprina, así como empresas de transporte, almacenamiento y comunicaciones . Según Ayuntamiento de Alsodux - Historia de Alsodux, El Esta información delimita el marco municipal; no asigna causas a los precios ni anticipa su evolución.
La mediana calculada es 83.426 € y la mediana por metro cuadrado es 981 €/m². El intervalo entre 73.745 € y 86.957 € contiene el 50 % central de la muestra de 19 inmuebles. Son referencias agregadas y no una tasación individual.
La mediana provincial comparable es 165.988 €. La mediana de Alsodux resulta un 49,7 % inferior. La comparación usa el mismo tramo de superficie, pero no atribuye causas ni anticipa la evolución futura.
El 100,0 % de la muestra presenta un valor igual o inferior a 350.000 €. El porcentaje describe los registros analizados; no implica disponibilidad comercial ni sustituye la comprobación individual de estado, ubicación, cargas y precio.