El valor de referencia es de 62.903 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 250.000 €.
Explorar en trequi.mapa62.903 € para viviendas de 40 a 60 m².
53.891 €–67.742 € concentra el 50 % central.
17 viviendas valoradas de 18 elegibles.
El 100,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.210 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Alsodux | 62.903 € | 1.210 €/m² |
| Provincia de Almería, España | 91.300 € | 1.968 €/m² |
La mediana de Alsodux es un 31,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para las viviendas de 40 a 60 m² en Alsodux, la referencia central es 62.903 €, con el 50 % central comprendido entre 53.891 € y 67.742 €. La mediana provincial comparable es 91.300 €, por lo que la diferencia observada es del 31,1 % en dirección inferior. El presupuesto de 250.000 € incluye al 100,0 % de la muestra según el criterio estadístico aplicado. La decisión sobre una vivienda concreta requiere contrastar estas referencias con su superficie, estado, ubicación y documentación. Los datos presentados son informativos, se basan en la generación vigente y deben revisarse de nuevo cuando cambie la muestra de mercado.
Esta página analiza las viviendas de 40 a 60 m² en Alsodux mediante una muestra de 17 inmuebles. La mediana municipal es 62.903 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 53.891 € a 67.742 € y la mediana por metro cuadrado es 1.210 €/m². Son referencias agregadas, no una tasación. Frente a la referencia provincial de 91.300 €, la mediana municipal es un 31,1 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según Ayuntamiento de Alsodux - Localización de Alsodux, El municipio cuenta con una población empadronada oficial de 126 habitantes y dista aproximadamente 21 kilómetros de la capital provincial, Almería . Según Ayuntamiento de Alsodux - Cómo llegar a Alsodux, El acceso por carretera a Alsodux se e
La lectura del mercado comienza en la mediana de 62.903 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 53.891 € y el percentil 75 es 67.742 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 25,7 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 17 registros y presenta una mediana de 1.210 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza el mismo segmento: la provincia registra 91.300 € y Alsodux se sitúa un 31,1 % inferior. Esta relación sitúa el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica las causas de la diferencia. Estado, ubicación y antigüedad pueden separar un inmueble de estos valores agregados. Este intervalo acota la observación a superficies de 40 a 60 m². La separación evita mezclarla con viviendas mayores y permite leer precio total y precio por metro cuadrado dentro de un rango homogéneo.
El contexto municipal utilizado para interpretar Alsodux procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según Ayuntamiento de Alsodux - Localización de Alsodux, El municipio cuenta con una población empadronada oficial de 126 habitantes y dista aproximadamente 21 kilómetros de la capital provincial, Almería . Según Ayuntamiento de Alsodux - Cómo llegar a Alsodux, El acceso por carretera a Alsodux se efectúa a través de la carretera A-1075, que conecta con la A-348, la autovía del Mediterráneo A-7/E-15 y la N-340a en dirección Almería, y enlaza con la autovía A-92 en la salida 352 a la altura de Nacimiento . Según Ayuntamiento de Alsodux - Economía de Alsodux, La economía de Alsodux se fundamenta principalmente en la agricultura, con cultivos de olivar, almendro, vid, cítricos y patatas, complementada por ganadería ovina y caprina, así como empresas de transporte, almacenamiento y comunicaciones . Según Ayuntamiento de Alsodux - Historia de Alsodux, El asentamiento tiene origen andalusí vin Estos antecedentes describen la estructura territorial y residencial, pero se leen por separado de las métricas económicas. No permiten deducir tendencias, rentabilidad ni evolución futura.
El presupuesto de referencia para las viviendas de 40 a 60 m² es 250.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 100,0 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 62.903 € y el percentil 75 de 67.742 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 1.210 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 25,7 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 17 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.
La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El expediente no identifica códigos postales con la muestra mínima exigida para publicar una comparación separada. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta: Según Ayuntamiento de Alsodux - Localización de Alsodux, El municipio cuenta con una población empadronada oficial de 126 habitantes y dista aproximadamente 21 kilómetros de la capital provincial, Almería . Según Ayuntamiento de Alsodux - Cómo llegar a Alsodux, El acceso por carretera a Alsodux se efectúa a través de la carretera A-1075, que conect Esta información delimita el marco municipal; no asigna causas a los precios ni anticipa su evolución.
La mediana calculada es 62.903 € y la mediana por metro cuadrado es 1.210 €/m². El intervalo entre 53.891 € y 67.742 € contiene el 50 % central de la muestra de 17 inmuebles. Son referencias agregadas y no una tasación individual.
La mediana provincial comparable es 91.300 €. La mediana de Alsodux resulta un 31,1 % inferior. La comparación usa el mismo tramo de superficie, pero no atribuye causas ni anticipa la evolución futura.
El 100,0 % de la muestra presenta un valor igual o inferior a 250.000 €. El porcentaje describe los registros analizados; no implica disponibilidad comercial ni sustituye la comprobación individual de estado, ubicación, cargas y precio.