El valor de referencia es de 179.237 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 180.000 €.
Explorar en trequi.mapa179.237 € para viviendas de 150 a 200 m².
168.750 €–192.305 € concentra el 50 % central.
530 viviendas valoradas de 532 elegibles.
El 51,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.043 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| La Carlota | 179.237 € | 1.043 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 173.317 € | 1.026 €/m² |
La mediana de La Carlota es un 3,4 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de entre 150 y 200 m² en La Carlota, toma como brújula la mediana de 179.237 euros y el coste unitario de 1.043 euros por metro cuadrado. Con un presupuesto en el entorno de los 180.000 euros, revisa si cada propiedad justifica su precio según su superficie real, su localización entre el núcleo y las aldeas, y su estado general. Cada vivienda reúne particularidades constructivas y jurídicas que conviene verificar de manera directa antes de tomar una decisión.
Para quien busca una vivienda en el tramo de 150 a 200 metros cuadrados en La Carlota, el valor de referencia central se sitúa en una mediana de 179.237 euros. Conocer este punto medio permite calibrar qué inmuebles se ajustan al mercado habitual del municipio antes de valorar su ubicación concreta o metros exactos.
En el segmento de 150 a 200 m² de La Carlota, la mediana de precio se sitúa en 179.237 euros, una cifra central no distorsionada por valores extremos que representa el punto medio de las transacciones registradas. El 50 % de las operaciones intermedias se ubica entre el percentil 25 y el 75 con una dispersión de p75 frente a p25 del 14,0 %, lo que refleja una horquilla acotada entre los inmuebles habituales de este tamaño. Al contrastar La Carlota con la Provincia de Córdoba, España, el precio del municipio resulta un 3,4 % superior respecto a la mediana provincial de 173.317 euros, situando las operaciones de este rango en un nivel ligeramente más elevado que el conjunto provincial.
La estructura residencial de La Carlota está fuertemente orientada al uso continuado, con 5.487 viviendas familiares principales registradas en el censo. Este predominio de hogares consolidados se enmarca en una regulación urbanística definida por su Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), aprobado definitivamente en febrero de 2008 y certificado en el BOJA en marzo de 2009. Para quien analiza viviendas unifamiliares de estas dimensiones, esta realidad implica verificar la calificación del suelo según el planeamiento municipal vigente y constatar que el inmueble se integre en la red de servicios ordinarios de un parque concebido para el día a día continuado.
Tomando como referencia un presupuesto de 180.000 euros en La Carlota, un comprador tiene capacidad económica para acceder al 51,9 % de las opciones en la franja de 150 a 200 metros cuadrados. Al situarse este presupuesto justo en el umbral de la mediana de 179.237 euros, algo más de la mitad del catálogo queda a su alcance directo. La clave radica en decidir si se prioriza optimizar la superficie útil acercándose al límite de los 200 m² o si conviene seleccionar inmuebles más compactos dentro de la horquilla a cambio de un estado de conservación que no demande desembolsos adicionales tras la adquisición.
El término municipal de La Carlota se caracteriza por su articulación en 11 núcleos de población habitados y una presencia de más de 3.600 personas empadronadas en diseminados fuera de las tramas urbanas concentradas. Esta distribución territorial hace que dos casas de metraje idéntico presenten cotidianidades distintas según su conexión: la cabecera y enclaves inmediatos a la Autovía del Sur (A-4) cuentan con enlace por autovía y transporte público metropolitano mediante líneas de autobús regular como la M-241 y la M-243 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Córdoba, mientras que los asentamientos más apartados requieren contrastar los desplazamientos diarios y la disponibilidad de suministros en el entorno rural.
La Carlota cuenta con 11 núcleos habitados y más de 3.600 personas en diseminados, por lo que el comprador debe evaluar si la vivienda dispone de acceso directo a la autovía A-4 o si se sitúa en aldeas con mayor dependencia del transporte personal.
El municipio dispone de rutas regulares de autobús operadas por el Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Córdoba, como las líneas M-241 y M-243, articuladas en torno al eje de la autovía A-4.
Con 180.000 euros se accede al 51,9 % de las viviendas entre 150 y 200 m² en el municipio, situándose prácticamente en línea con la mediana local de 179.237 euros. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.