El valor de referencia es de 74.494 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 75.000 €.
Explorar en trequi.mapa74.494 € para viviendas de 120 a 150 m².
68.264 €–111.542 € concentra el 50 % central.
312 viviendas valoradas de 314 elegibles.
El 51,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 555 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| El Carpio | 74.494 € | 555 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 147.137 € | 1.096 €/m² |
La mediana de El Carpio es un 49,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en El Carpio dentro del rango de 120 a 150 m², tus referencias clave son directas. Un presupuesto de 75.000 € te abre las puertas al 51,6 % de las transacciones registradas, con una referencia unitaria de 555 €/m². Cuando visites un inmueble, tu comprobación práctica debe centrarse en ver en qué punto de la horquilla encaja: si el precio se acerca al suelo de 68.264 € o escala hacia los 111.542 €, examina con detenimiento el estado del tejado, las instalaciones y si la finca se sitúa en la villa histórica o en Maruanas y San Antonio. Ese contraste te indicará con precisión si los metros y el emplazamiento justifican la cifra solicitada. Conviene revisar siempre la situación registral y la firmeza estructural de la edificación antes de formalizar la compraventa.
Buscar una vivienda de 120 a 150 m² en El Carpio sitúa al comprador ante un segmento donde el espacio habitable resulta accesible bajo referencias cuantitativas claras. En este municipio, la mediana del precio se sitúa en 74.494 €, con un coste unitario registrado de 555 €/m². Conviene subrayar que este valor central corresponde a una mediana estadística que separa en dos mitades ordenadas las operaciones analizadas, por lo que no es un media aritmética de importes. A partir de un registro de 312 operaciones, este intervalo de superficie refleja dimensiones representativas del parque residencial local, idóneas para quienes buscan amplitud sin asumir costes desproporcionados. La cifra de 555 €/m² ofrece una base objetiva para relacionar el metraje con el desembolso exigido en cada inmueble.
La distribución de precios en El Carpio dentro del tramo intermedio del mercado presenta márgenes muy concretos. El percentil 25 se sitúa en 68.264 €, mientras que el percentil 75 alcanza los 111.542 €. Esta ordenación enmarca el 50 % central de las compraventas en torno a la mediana municipal de 74.494 €, registrando una dispersión del 63,4 %. Dicha dispersión compara la distancia relativa entre el percentil 75 y el percentil 25, sin constituir un porcentaje calculado respecto a la mediana. Esta diferencia superior a 43.000 € entre cotas refleja disparidades notables en el estado de conservación, la antigüedad y las reformas efectuadas en cada vivienda. En el contexto territorial amplio, la mediana de 74.494 € de El Carpio resulta un 49,4 % inferior a la mediana registrada en la Provincia de Córdoba, España, situada en 147.137 €. Esto demuestra que adquirir una vivienda de 120 a 150 m² en este municipio supone comprometer prácticamente la mitad del capital mediano provincial, permitiendo acceder a viviendas espaciosas con valores contenidos.
La configuración urbana y demográfica de El Carpio añade elementos determinantes para interpretar su mercado inmobiliario. El término municipal alberga una población superior a los 4.300 habitantes repartidos entre su núcleo principal, dos barriadas y población diseminada, según datos del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (SIMA). La estructura poblacional se organiza en tres entidades definidas: la villa de El Carpio y las pedanías de Maruanas y San Antonio, conforme a los registros del Ayuntamiento de El Carpio. El parque residencial cuenta con más de 1.700 viviendas familiares principales, caracterizándose por tipologías unifamiliares. En el casco histórico de la villa abundan las casas tradicionales entre medianeras de dos plantas con patios interiores, mientras que en Maruanas y San Antonio son frecuentes parcelas más abiertas o con edificaciones anejas. Al buscar entre 120 y 150 m², esta distribución urbana implica que en el núcleo histórico la superficie suele dividirse verticalmente, mientras que en las pedanías ofrece mayor desahogo en planta baja o exteriores.
Para un comprador que maneja un presupuesto de 75.000 €, el segmento de 120 a 150 m² en El Carpio ofrece un escenario de notable solvencia. Con ese presupuesto de 75.000 €, el 51,6 % de las operaciones registradas queda dentro del alcance financiero directo. Al situarse ligeramente por encima de la mediana municipal de 74.494 €, esta partida permite acceder a más de la mitad del mercado sin necesidad de forzar el endeudamiento. En términos de toma de decisiones, una accesibilidad del 51,6 % sitúa al comprador en el tramo comprendido entre el percentil 25 de 68.264 € y el valor mediano. Esta posición permite descartar inmuebles que presenten deterioros estructurales graves y enfocarse en viviendas habitables que solo requieran adaptaciones parciales o actualizaciones estéticas, optimizando los recursos para posibles reformas sin comprometer el coste de adquisición.
El Carpio abarca una superficie de 46,68 km² en la comarca del Alto Guadalquivir y se localiza a unos 30 kilómetros de la ciudad de Córdoba. A nivel de infraestructura, el municipio se encuentra vertebrado en sentido este-oeste por el trazado de la autovía del Sur A-4, entre los puntos kilométricos 371 y 375, según la localización oficial facilitada por el Ayuntamiento de El Carpio. Esta vía de alta capacidad indica una comunicación directa y rápida hacia la capital cordobesa. Al poner en relación esta posición con el mercado inmobiliario, la comparación frente a la Provincia de Córdoba, España, resulta esclarecedora: la mediana de El Carpio se sitúa un 49,4 % por debajo de la provincial de 147.137 €. Esto permite a quien trabaja en la capital o en su entorno metropolitano encontrar viviendas de 120 a 150 m² con una carga económica sustancialmente menor, beneficiándose de una conexión por autovía consolidada.
Da acceso al 51,6 % de las operaciones registradas, superando levemente la mediana local de 74.494 €. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La dispersión del 63,4 % mide la separación entre 68.264 € (percentil 25) y 111.542 € (percentil 75). La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La mediana de El Carpio (74.494 €) es un 49,4 % menor que la de la Provincia de Córdoba, España (147.137 €). La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.