El valor de referencia es de 131.726 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 350.000 €.
Explorar en trequi.mapa131.726 € para viviendas de 80 a 100 m².
121.774 €–142.120 € concentra el 50 % central.
386 viviendas valoradas de 417 elegibles.
El 100,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.449 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Antas | 131.726 € | 1.449 €/m² |
| Provincia de Almería, España | 165.988 € | 1.846 €/m² |
La mediana de Antas es un 20,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para las viviendas de 80 a 100 m² en Antas, la referencia central es 131.726 €, con el 50 % central comprendido entre 121.774 € y 142.120 €. La mediana provincial comparable es 165.988 €, por lo que la diferencia observada es del 20,6 % en dirección inferior. El presupuesto de 350.000 € incluye al 100,0 % de la muestra según el criterio estadístico aplicado. La decisión sobre una vivienda concreta requiere contrastar estas referencias con su superficie, estado, ubicación y documentación. Los datos presentados son informativos, se basan en la generación vigente y deben revisarse de nuevo cuando cambie la muestra de mercado.
Esta página analiza las viviendas de 80 a 100 m² en Antas mediante una muestra de 386 inmuebles. La mediana municipal es 131.726 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 121.774 € a 142.120 € y la mediana por metro cuadrado es 1.449 €/m². Estas cifras describen la distribución observada; no son una tasación individual ni una previsión. Frente a la referencia provincial de 165.988 €, la mediana municipal es un 20,6 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA) - SIMA: Ficha municipal de Antas, El catastro inmobiliario en el municipio de Antas contabiliza 2.252 recibos de IBI de naturaleza urbana, 1.046 recibos de IBI rústica, 1.200 parcelas catastrales edificadas y 391 solares para el año 20
La lectura del mercado comienza en la mediana de 131.726 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 121.774 € y el percentil 75 es 142.120 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 16,7 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 386 registros y presenta una mediana de 1.449 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza el mismo segmento: la provincia registra 165.988 € y Antas se sitúa un 20,6 % inferior. Esta relación sitúa el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica las causas de la diferencia. Estado, ubicación y antigüedad pueden separar un inmueble de estos valores agregados. Para 80 a 100 m², la mediana y los cuartiles se calculan solo con viviendas incluidas en ese intervalo. Esta delimitación permite interpretar el presupuesto sin introducir superficies inferiores o superiores.
El contexto municipal utilizado para interpretar Antas procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA) - SIMA: Ficha municipal de Antas, El catastro inmobiliario en el municipio de Antas contabiliza 2.252 recibos de IBI de naturaleza urbana, 1.046 recibos de IBI rústica, 1.200 parcelas catastrales edificadas y 391 solares para el año 2025 . Según Sede Electrónica del Ayuntamiento de Antas - Aprobación Inicial PBOM, El Pleno del Ayuntamiento de Antas aprobó inicialmente su nuevo Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) mediante acuerdo plenario de fecha 18 de junio de 2025 . Según Ayuntamiento de Antas - Presentación del Plan Básico de Ordenación Municipal, El nuevo Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) de Antas sustituye a las Normas Subsidiarias de 1993 para adaptar el planeamiento a la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), delimitando suelo urbano y rústico, programando crecimien Estos antecedentes describen la estructura territorial y residencial, pero se leen por separado de las métricas económicas. No permiten deducir tendencias, rentabilidad ni evolución futura.
El presupuesto de referencia para las viviendas de 80 a 100 m² es 350.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 100,0 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 131.726 € y el percentil 75 de 142.120 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 1.449 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 16,7 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 386 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.
La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El expediente no identifica códigos postales con la muestra mínima exigida para publicar una comparación separada. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta: Según Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA) - SIMA: Ficha municipal de Antas, El catastro inmobiliario en el municipio de Antas contabiliza 2.252 recibos de IBI de naturaleza urbana, 1.046 recibos de IBI rústica, 1.200 parcelas catastrales edificadas y 391 solares para el año 2025 . Según Sede Electrónica del Ayuntamiento de An Esta información delimita el marco municipal; no asigna causas a los precios ni anticipa su evolución.
La mediana calculada es 131.726 € y la mediana por metro cuadrado es 1.449 €/m². El intervalo entre 121.774 € y 142.120 € contiene el 50 % central de la muestra de 386 inmuebles. Son referencias agregadas y no una tasación individual.
La mediana provincial comparable es 165.988 €. La mediana de Antas resulta un 20,6 % inferior. La comparación usa el mismo tramo de superficie, pero no atribuye causas ni anticipa la evolución futura.
El 100,0 % de la muestra presenta un valor igual o inferior a 350.000 €. El porcentaje describe los registros analizados; no implica disponibilidad comercial ni sustituye la comprobación individual de estado, ubicación, cargas y precio.