El valor de referencia es de 76.000 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 75.000 €.
Explorar en trequi.mapa76.000 € para viviendas de 40 a 60 m².
73.333 €–80.000 € concentra el 50 % central.
43 viviendas valoradas de 839 elegibles.
El 34,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.333 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Alosno | 76.000 € | 1.333 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Alosno es un 30,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones de 40 a 60 m² en Alosno, tu referencia central son 76.000 € y 1.333 €/m², con una horquilla típica que raramente baja de 73.333 € o supera los 80.000 € en el bloque principal. Cuando visites un inmueble anunciado en torno a 75.000 €, comprueba minuciosamente los metros construidos reales frente a los útiles y si la vivienda está sujeta al régimen BIC en Tharsis o requiere trámites ordinarios en Alosno. Conviene verificar sobre el terreno las calidades interiores y el estado de conservación antes de cerrar una propuesta.
El segmento de viviendas de 40 a 60 m² en el municipio de Alosno presenta una mediana de precio de 76.000 €, situándose en 1.333 €/m² sobre una muestra de 43 registros. Esta referencia sitúa las viviendas de menor tamaño en valores moderados, respondiendo a un mercado acotado en el que conocer la distribución interna de precios resulta determinante para valorar cualquier oferta.
El precio de 76.000 € refleja el punto medio de la muestra registrada en Alosno para viviendas de 40 a 60 m², actuando como mediana y no como un media aritmética. La distribución central revela una banda estrecha: el 50 % intermedio de los inmuebles se ubica entre 73.333 € (percentil 25) y 80.000 € (percentil 75). Esto arroja una dispersión del 9,1 % entre p75 y p25, lo que evidencia que los importes en este tramo de superficie apenas varían en 6.667 € dentro del rango central. Frente al conjunto de la Provincia de Huelva, España, donde la mediana provincial para este tamaño asciende a 108.696 €, Alosno resulta un 30,1 % inferior. Para el comprador, esta diferencia territorial y la escasa dispersión local indican que pequeñas desviaciones de precio responden principalmente a calidades constructivas o reformas concretas y no a una dispersión descontrolada de valores.
Buscar vivienda en Alosno presenta características propias debido a su estructura urbana bifocal: el término municipal integra el núcleo matriz de Alosno y la localidad de Tharsis, constituida administrativamente como Entidad Local Autónoma (ELA), estando ambos núcleos separados físicamente por 7,4 kilómetros por carretera. El parque residencial suma 1.776 viviendas familiares principales, caracterizado mayoritariamente por tipologías unifamiliares en lugar de bloques de pisos. Además, en Tharsis, el complejo residencial y minero abarca 841 hectáreas delimitadas como Bien de Interés Cultural (BIC) dentro de la Zona Patrimonial de la Cuenca Minera de Tharsis-La Zarza. Esto implica que las viviendas tradicionales de este ámbito pueden estar sometidas a criterios de tutela patrimonial específicos a la hora de proyectar reformas o intervenciones estructurales.
Con un presupuesto orientativo de 75.000 €, el comprador se sitúa en disposición de acceder al 34,9 % de los inmuebles registrados en el tramo de 40 a 60 m². Este umbral queda ligeramente por debajo del valor central del término (76.000 €) y muy próximo al percentil 25 (73.333 €), lo que sitúa esta cifra en la banda de entrada real para este rango de superficie. Para quien busca en Alosno, contar con 75.000 € implica centrar la prospección en tipologías que requieran actualización o ubicadas en calles con menor demanda interna, antes que en inmuebles de 50 o 60 m² totalmente reformados o con anejos, los cuales tienden a desplazarse hacia los 80.000 € del percentil 75.
La movilidad en el término municipal de Alosno descansa en las carreteras autonómicas A-495 y A-475, vías que enlazan el núcleo matriz con Tharsis y canalizan las salidas hacia la comarca del Andévalo y hacia Huelva capital. La ausencia de transporte ferroviario de viajeros convierte el vehículo privado y estas carreteras en el elemento vertebrador de cualquier desplazamiento cotidiano. Al evaluar inmuebles entre ambos centros urbanos, separados por 7,4 kilómetros, el comprador debe ponderar los tiempos de trayecto por la A-495 o A-475, contrastando si la vivienda elegida requiere desplazamientos diarios habituales entre núcleos o hacia otros puntos de la provincia.
La singularidad de Alosno radica en su organización territorial: dos núcleos habitados (Alosno y Tharsis) distanciados por 7,4 km, donde Tharsis actúa como Entidad Local Autónoma (ELA) y alberga un área de 841 hectáreas declarada Bien de Interés Cultural por su patrimonio minero. Esto exige verificar la tutela urbanística municipal o autonómica según el enclave.
La cifra de 76.000 € es una mediana, lo que significa que la mitad de los inmuebles de 40 a 60 m² se sitúan por debajo de ese importe y la otra mitad por encima; no representa un media aritmética y se apoya en una horquilla central muy estrecha que oscila entre 73.333 € (p25) y 80.000 € (p75).
Con 75.000 € se cubre el 34,9 % de las opciones en este tramo de superficie, situándose por encima del percentil 25 (73.333 €) y permitiendo entrar en la franja más ajustada del mercado sin alcanzar el percentil 75 (80.000 €).