¿Cuánto cuesta una vivienda de 80 a 100 m² en Almonte?

Si buscas una vivienda de 80 a 100 m² en Almonte con 200.000 €, tu primera referencia es la mediana municipal: 203.955 €. No es un media aritmética, sino el valor central de la muestra. Con ese presupuesto alcanzas el 49,0 % de la muestra del segmento. La diferencia con la mediana es pequeña, pero la horquilla entre percentiles es amplia. Almonte tampoco se organiza en una sola trama urbana: la ficha municipal identifica cinco núcleos, y eso convierte la ubicación concreta en una pregunta tan importante como los metros.

La mediana municipal de Almonte se sitúa en 203.955 €. Es una mediana, no un media aritmética. El precio por m² del segmento es 2.254 €/m². Para una vivienda de 80-100 m², ese dato arroja una banda teórica de unos 180.320 € a 225.400 € como referencia aritmética. Con 200.000 € cubres el 49,0 % de la muestra de 5.671 registros: estás en una posición viable, aunque no en el tramo más alto. La distribución central lo confirma: el 50 % de los registros se concentra entre 137.575 € y 259.237 €. El percentil 75 se sitúa un 88,4 % por encima del percentil 25; esa cifra compara p75 con p25, no con la mediana. Es una horquilla ancha. En términos territoriales, la mediana de Almonte supera en un 26,9 % a la de la Provincia de Huelva, España, cuya mediana provincial es 160.776 €. Esa diferencia no significa que cada vivienda valga eso, pero obliga a ajustar por superficie y núcleo antes de comparar. Usa la mediana como termómetro, no como sentencia.

Almonte se entiende mejor cuando se mira su estructura. La ficha municipal de la Junta registra cinco núcleos en 2025: Almonte, El Rocío, Los Bodegones, Los Cabezudos y Torre de la Higuera o Matalascañas. No forman una sola ciudad continua, sino núcleos con nombre propio. Para quien busca 80-100 m², dos viviendas con metros parecidos pueden pertenecer a realidades territoriales distintas. La extensión municipal es de 860,12 km², dato de 2019 de la ficha SIMA del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía; esa escala ayuda a explicar por qué una referencia única de municipio no resuelve la comparación fina. La población registrada en 2025 es de 25.236 habitantes, de los cuales 1.448 figuran en diseminados. Una parte de la población vive fuera de los núcleos, lo que añade matices al acceso. La ficha contabiliza además 9.154 viviendas familiares principales en 2021, un dato que dimensiona el mercado residencial estable, pero que no equivale al total de viviendas. Pregunta siempre por el núcleo antes de valorar el precio.

Con 200.000 €, el 49,0 % de la muestra del segmento queda a tu alcance. No te sitúa fuera de mercado, pero tampoco en la parte alta. Si tomas como referencia los 2.254 €/m², tu presupuesto equivale a unos 88 m² teóricos. En una vivienda de 80 m², el margen es mayor; en una de 100 m², el mismo €/m² empuja el cálculo por encima de los 200.000 €. La decisión no es solo cuántos metros quieres, sino qué cedes para que el precio total encaje. Un inmueble de 80 m² puede ser más realista que uno de 100 m² si el €/m² se mantiene en la banda del segmento. La mediana municipal de 203.955 € está ligeramente por encima, así que revisa si el anuncio se mueve cerca de esa referencia. Contrasta precio total, metros útiles, estado y núcleo.

Almonte pertenece a la Provincia de Huelva, España. La mediana provincial es 160.776 € y la municipal se sitúa un 26,9 % por encima. Esa comparación no juzga la calidad de las viviendas, pero indica que quien mira Almonte frente a otros puntos de la provincia debe usar una referencia distinta. No es lo mismo partir de la media provincial que partir de un municipio de 860,12 km² con cinco núcleos. La ubicación dentro de Almonte pesa: la ficha municipal identifica Almonte, El Rocío, Los Bodegones, Los Cabezudos y Torre de la Higuera o Matalascañas. Para una vivienda de 80-100 m², esa lista obliga a preguntar por el entorno concreto. La comprobación fina se hace en el núcleo y en el anuncio.