El valor de referencia es de 45.562 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 250.000 €.
Explorar en trequi.mapa45.562 € para viviendas de 40 a 60 m².
43.333 €–47.938 € concentra el 50 % central.
584 viviendas valoradas de 973 elegibles.
El 100,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 833 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Albox | 45.562 € | 833 €/m² |
| Provincia de Almería, España | 91.300 € | 1.968 €/m² |
La mediana de Albox es un 50,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para las viviendas de 40 a 60 m² en Albox, la referencia central es 45.562 €, con el 50 % central comprendido entre 43.333 € y 47.938 €. La mediana provincial comparable es 91.300 €, por lo que la diferencia observada es del 50,1 % en dirección inferior. El presupuesto de 250.000 € incluye al 100,0 % de la muestra según el criterio estadístico aplicado. La decisión sobre una vivienda concreta requiere contrastar estas referencias con su superficie, estado, ubicación y documentación. Los datos presentados son informativos, se basan en la generación vigente y deben revisarse de nuevo cuando cambie la muestra de mercado.
Esta página analiza las viviendas de 40 a 60 m² en Albox mediante una muestra de 584 inmuebles. La mediana municipal es 45.562 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 43.333 € a 47.938 € y la mediana por metro cuadrado es 833 €/m². Estas cifras describen la distribución observada; no son una tasación individual ni una previsión. Frente a la referencia provincial de 91.300 €, la mediana municipal es un 50,1 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según SIMA - Ficha municipal de Albox | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El municipio de Albox registra una población total oficial de 12.872 habitantes según los datos de 2025 del SIMA . Según SIMA - Ficha municipal de Albox | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, De los 12.872 habitantes municipales, 10.035 residen en núcleos urbanos y 2.837 viven en diseminados rurales, representando el hábitat diseminado más del 22% del censo total . Según SIMA - Núcleos de población del municipio Albox (Almería) | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El término municipal de Albox está articulado por los
La lectura del mercado comienza en la mediana de 45.562 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 43.333 € y el percentil 75 es 47.938 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 10,6 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 584 registros y presenta una mediana de 833 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza exactamente el mismo segmento: la provincia registra 91.300 € y Albox se sitúa un 50,1 % inferior. Esta relación sirve para situar el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica por sí sola las causas de la diferencia. Las características concretas de cada inmueble, su estado, ubicación y antigüedad pueden separarlo de estos valores agregados. Para interpretar la distribución conviene usar conjuntamente mediana, cuartiles, muestra y precio por metro cuadrado, evitando extraer conclusiones de una única cifra. En este expediente, las viviendas de 40 a 60 m² queda descrito por esos cinco indicadores calculados sobre la misma generación estadística y con reglas homogéneas para todos los municipios. Este intervalo acota la observación a superficies de 40 a 60 m². La separación evita mezclarla con viviendas mayores y permite leer precio total y precio por metro cuadrado dentro de un rango homogéneo. La fecha y la fórmula de la generación deben mantenerse visibles para que futuras actualizaciones puedan compararse con criterios equivalentes.
El contexto municipal utilizado para interpretar Albox procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según SIMA - Ficha municipal de Albox | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El municipio de Albox registra una población total oficial de 12.872 habitantes según los datos de 2025 del SIMA . Según SIMA - Ficha municipal de Albox | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, De los 12.872 habitantes municipales, 10.035 residen en núcleos urbanos y 2.837 viven en diseminados rurales, representando el hábitat diseminado más del 22% del censo total . Según SIMA - Núcleos de población del municipio Albox (Almería) | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El término municipal de Albox está articulado por los núcleos de población de Albox (núcleo principal), La Molata, Llano de las Ánimas, Llano del Espino, Llano de los Olleres, Locaiba y Las Pocicas . Según SIMA - Ficha municipal de Albox | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, En 2025 residen en Albox 3.909 personas de nacionalidad extranjera (más del 30% del total censal), siendo la británica la principal nacionalidad al suponer el 28,3% del colectivo extranjero . Según SIMA - Ficha municipal de Albox | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El catastro inmobiliario en Albox contabiliza 5.082 parcelas edificadas, 383 solares, 10.494 recibos de IBI de naturaleza urbana y 1.235 recibos de IBI rústico en 2025 . Estos antecedentes ayudan a comprender la estructura territorial y residencial, pero deben leerse por separado de las métricas económicas. La página no deduce tendencias futuras, rentabilidad, demanda ni evolución de precios a partir de estos datos. Las referencias se conservan para que cada dato municipal pueda revisarse en su fuente original y para diferenciar información documentada de interpretación.
El presupuesto de referencia para las viviendas de 40 a 60 m² es 250.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 100,0 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 45.562 € y el percentil 75 de 47.938 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 833 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 10,6 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 584 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.
La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El expediente no identifica códigos postales con la muestra mínima exigida para publicar una comparación separada. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta lo siguiente: Según SIMA - Ficha municipal de Albox | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El municipio de Albox registra una población total oficial de 12.872 habitantes según los datos de 2025 del SIMA . Según SIMA - Ficha municipal de Albox | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, De los 12.872 habitantes municipales, 10.035 residen en núcleos urbanos y 2.837 viven en diseminados rurales, representando el hábitat diseminado más del 22% del censo total . Según SIMA - Núcleos de población del municipio Albox (Almería) | Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, El término municipal de Albox está articulado por los núcleos de población de Albox (núcleo principal), La Molata, Llano de las Ánimas, Llano del Espino, Llano de los Olleres, Locaiba y Las Pocicas . Según SIMA - Ficha municipal de Albox | Instituto de E Esta información delimita el marco municipal, pero no se utiliza para inventar barrios, asignar causas a los precios ni anticipar su evolución.
La mediana calculada es 45.562 € y la mediana por metro cuadrado es 833 €/m². El intervalo entre 43.333 € y 47.938 € contiene el 50 % central de la muestra de 584 inmuebles. Son referencias agregadas y no una tasación individual.
La mediana provincial comparable es 91.300 €. La mediana de Albox resulta un 50,1 % inferior. La comparación usa el mismo tramo de superficie, pero no atribuye causas ni anticipa la evolución futura.
El 100,0 % de la muestra presenta un valor igual o inferior a 250.000 €. El porcentaje describe los registros analizados; no implica disponibilidad comercial ni sustituye la comprobación individual de estado, ubicación, cargas y precio.